Η Ισπανία Καταργεί τις «Χρυσές Βίζες» Μετά από 12 χρόνια
Πώς η στεγαστική κρίση και τα ζητήματα ασφάλειας στην Ισπανία έβαλαν τέλος στη «Χρυσή Βίζα» των 500.000 ευρώ
Σας ευχαριστώ θερμά για το ενδιαφέρον σας και την αναδημοσίευση των άρθρων μου. Θα εκτιμούσα ιδιαίτερα αν, κατά την κοινοποίηση, σ̲υ̲μ̲π̲ε̲ρ̲ι̲λ̲α̲μ̲β̲ά̲ν̲α̲τ̲ε̲ ̲κ̲α̲ι̲ ̲τ̲ο̲ν̲ ̲σ̲ύ̲ν̲δ̲ε̲σ̲μ̲ο̲ ̲(̲l̲i̲n̲k̲)̲ ̲τ̲ο̲υ̲ ̲ά̲ρ̲θ̲ρ̲ο̲υ̲ ̲μ̲ο̲υ̲. Αυτό όχι μόνο αναγνωρίζει την πηγή, αλλά επιτρέπει και σε άλλους να ανακαλύψουν περισσότερο περιεχόμενο. Η υποστήριξή σας είναι πολύτιμη για τη συνέχιση της ενημέρωσης.
Απόδοση στα ελληνικά: Απολλόδωρος - SPAIN COSTAS | 30 Απριλίου 2025
Στις 3 Απριλίου 2025, η Ισπανία κατάργησε επίσημα το πρόγραμμα επενδυτικών βίζων (χρυσές βίζες) τροποποιώντας τον Νόμο 14/2013 μέσω του Οργανικού Νόμου 1/2025. Η κίνηση αυτή καταργεί τα άρθρα 63–67, τα οποία επέτρεπαν σε αλλοδαπούς εκτός ΕΕ να αποκτήσουν άδεια διαμονής μέσω σημαντικών επενδύσεων, όπως η αγορά ακινήτου αξίας άνω των 500.000 ευρώ.
Το πρόγραμμα, το οποίο ξεκίνησε το 2013 υπό την κυβέρνηση του Mariano Rajoy (PP), είχε ως στόχο την προσέλκυση ξένου κεφαλαίου κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης. Παρείχε ανανεώσιμη άδεια διαμονής χωρίς απαιτήσεις φυσικής παραμονής και πρόσβαση στον Χώρο Schengen. Από το 2013 έως το 2023, εκδόθηκαν 14.576 βίζες για αγορές ακινήτων, με κορυφή τις 3.270 το 2023. Στους βασικούς επενδυτές συγκαταλέγονταν Βρετανοί (μετά το Brexit), Ρώσοι, Κινέζοι και Λατινοαμερικανοί υπήκοοι.
Επιπτώσεις σε Εδαφικό και Οικονομικό Επίπεδο
Το 2023, το 9,71% των αγορών ακινήτων από αλλοδαπούς ξεπέρασε τα 500.000 ευρώ, με συγκέντρωση στη Βαρκελώνη, τη Μαδρίτη, τη Μάλαγα, το Αλικάντε, τις Βαλεαρίδες Νήσους και τη Βαλένθια. Σε περιοχές όπως η Μαρμπέγια ή οι Βαλεαρίδες Νήσοι, τέτοιες συναλλαγές αντιπροσώπευαν έως και το 10% της αγοράς. Το συνολικό ύψος των επενδύσεων στο πλαίσιο του προγράμματος ανήλθε σε 10.014 εκατομμύρια ευρώ μεταξύ 2016 και 2023.
Διεθνές Πλαίσιο και Μελλοντικά Μέτρα
Η απόφαση της Ισπανίας ευθυγραμμίζεται με εκείνη του Ηνωμένου Βασιλείου, της Ιρλανδίας και των Κάτω Χωρών, οι οποίες κατάργησαν παρόμοια προγράμματα λόγω ανησυχιών σχετικά με την ασφάλεια και τη διαφάνεια. Ωστόσο, η Μάλτα, η Ελλάδα και η Ιταλία διατηρούν τα δικά τους προγράμματα. Παράλληλα, η ισπανική κυβέρνηση ανακοίνωσε αυξήσεις φόρων για τους μη κατοίκους από χώρες εκτός ΕΕ, οι οποίες ενδέχεται να φτάσουν έως και το 100% της αξίας του ακινήτου. Το πολιτικό κόμμα ERC πρότεινε τον περιορισμό της αγοράς κατοικιών από αλλοδαπούς που δεν διαθέτουν πενταετή συνεχή διαμονή στη χώρα.
Μετάβαση και Ανανεώσεις
Οι αιτήσεις που υποβλήθηκαν πριν από τις 3 Απριλίου θα ακολουθήσουν τους προηγούμενους κανόνες, όπως και οι ανανεώσεις υφιστάμενων θεωρήσεων. Τον Ιανουάριο εκδόθηκαν 342 «χρυσές» θεωρήσεις, κυρίως σε πολίτες από χώρες του Κόλπου, της Ανατολικής Ευρώπης και της Λατινικής Αμερικής.
Αυτή η αλλαγή πολιτικής δίνει προτεραιότητα στην πρόσβαση στη στέγαση για τους κατοίκους και ενισχύει τους ελέγχους στις ξένες επενδύσεις, σηματοδοτώντας μια νέα φάση στη στρατηγική της Ισπανίας για τη μετανάστευση και τη στέγαση.
---Δικτυογραφία :
Spain Abolishes ‘Golden Visas’ After 12 Years
https://spain-costas.com/blog/spain-abolishes-golden-visas-after-12-years